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　　近期，海濱司法所成功化解一起因漏水引發(fā)的鄰里糾紛。業(yè)主高某家中水管破裂，漏水情況持續(xù)約一周，未及時(shí)處理，導(dǎo)致樓下業(yè)主丁某的餐廳和廚房天花板、墻壁出現(xiàn)發(fā)黑霉變，墻面涂料大面積脫落；漏水還滲透至業(yè)主柯某的儲(chǔ)藏間，造成天花板潮濕、油漆剝落，同時(shí)導(dǎo)致相鄰儲(chǔ)藏間外墻出現(xiàn)裂縫、馬賽克外拱等問(wèn)題。三方就責(zé)任劃分、賠償金額等問(wèn)題各執(zhí)己見(jiàn)，矛盾逐漸激化。

　　海濱司法所得知情況后，立即介入調(diào)解。調(diào)解員首先實(shí)地勘查現(xiàn)場(chǎng)，拍照留存受損證據(jù)，隨后采用 “背對(duì)背溝通 + 集中調(diào)解” 的方式，先分別傾聽(tīng)三方訴求，疏導(dǎo)情緒，再依據(jù)漏水源頭及擴(kuò)散路徑，明確高某作為漏水源頭方需承擔(dān)主要責(zé)任。

　　經(jīng)過(guò)三次調(diào)解，最終達(dá)成一致協(xié)議：高某一次性支付丁某人民幣600元，作為漏水導(dǎo)致乙方天花板及墻壁發(fā)黑霉變的賠償；高某一次性支付丙方人民幣1200元，作為漏水導(dǎo)致丙方儲(chǔ)藏間天花板潮濕及油漆脫落的賠償及儲(chǔ)藏間外墻裂縫和馬賽克外拱的賠償。三方當(dāng)場(chǎng)簽署調(diào)解協(xié)議書(shū)，握手言和，表示將共同維護(hù)鄰里和諧。