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泉州市鯉城區(qū)人民政府金龍街道辦事處將其所擁有的 鯉城區(qū)廷玉路1號金龍街道辦事處辦公樓二樓辦公室租賃權于2025年6月28日10時起至2025年6月29日10時止（延時的除外）在淘寶網資產競價網絡平臺上（網址：http://zc.paimai.taobao.com，戶名：泉州政產互聯網服務有限公司）進行公開競價活動，現公告如下：
一、轉讓標的：鯉城區(qū)廷玉路1號金龍街道辦事處辦公樓二樓辦公室租賃權，總建筑面積為235.05平方米。
二、特別提示：
1、該標的物僅辦公使用，不得經營或存放易燃易爆放射性劇毒商品以及法律法規(guī)、規(guī)劃消防部門禁止的經營行為。不得改變建筑物原有框架結構
2、租賃期限為3年。合同到期后，重新對外公開拍租，原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權。
3、拍賣按成交價收取0.5%~1%的軟件服務費，由競得人直接通過平臺支付。另成交之后泉州政產向競得人收取服務費，收費標準為：標的成交年租金*3%，由競得人轉賬至泉州政產指定賬戶。（戶名：泉州政產互聯網服務有限公司，開戶行：郵儲銀行豐澤支行，賬號：935001010018416774）
4、未實地查看拍品的風險：實地查看拍品是競買人的法定權利。如果競買人在拍品展示的時間內未查看拍品，視為其自愿放棄這一權利，愿意以拍品的現狀參與競拍。因競買人未實地查看拍品而產生的法律風險由競買人自行承擔，競買人不得再以拍品存在實物瑕疵為由提出異議，不得以此為由悔拍。
三、年租金起拍價：56409.60元，起拍單月租金為4700.80元/月。保證金：14102.40元，加價幅度：500.00元或整倍數。
四、保證金交納及處置：
a)項目競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
b)本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入泉州市鯉城區(qū)人民政府金龍街道辦事處指定賬戶，作為租賃的保證金。后續(xù)租賃保證金余款在2025年7月5日前繳入泉州市鯉城區(qū)人民政府金龍街道辦事處指定賬戶。（戶名：泉州市鯉城區(qū)人民政府金龍街道辦事處，賬號：100081507960001，開戶行：福建海峽銀行股份有限公司泉州科技支行）
c)競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。
五、競買人應具備條件：中華人民共和國境內的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可參加競買。
六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至 2025年6月27日接受咨詢（工作時間），有意者請與泉州政產互聯網服務有限公司聯系。
七、競價方式：
a) 本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，系統(tǒng)自動延遲至5分鐘。
b) 本次競價為無保留價增價競價方式，一人報名出價即可成交。
八、特別提醒：
a)標的物以現狀為準，泉州政產互聯網服務有限公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
b)參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
c)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。
d)拍賣標的提取、過戶費用（如有）由買受人承擔。
e)本標的物的優(yōu)先購承租人未參加競價，視為放棄優(yōu)先承租權。
f)競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。
聯系方式：
咨詢電話：泉州政產王先生 15805959650
金龍街道辦事處 林先生 0595-28052310（上班時間）
淘寶技術咨詢：400-822-2870
聯系地址：泉州市豐澤區(qū)東湖街道碧桂園清源里2期6號樓802室
泉州政產互聯網服務有限公司
2025年6月16日
公安機關備案號：35050202000111
