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區(qū)各房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：

　　為進(jìn)一步規(guī)范我區(qū)房地產(chǎn)中介市場秩序，構(gòu)建誠信經(jīng)營、行為規(guī)范、監(jiān)管有效的行業(yè)生態(tài)，切實(shí)提升從業(yè)人員職業(yè)素養(yǎng)與機(jī)構(gòu)服務(wù)水平，完善信用體系及長效監(jiān)管機(jī)制，全面遏制行業(yè)違規(guī)現(xiàn)象，促進(jìn)房地產(chǎn)中介市場健康可持續(xù)發(fā)展。現(xiàn)將有關(guān)工作通知如下：

　　一、整治范圍和重點(diǎn)

　　（一）整治對象。在鯉城區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)的房地產(chǎn)市場各類中介機(jī)構(gòu)，包括房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)中介機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)等。

　　（二）整治重點(diǎn)。主要包括3個方面：

　　1.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)是否向住建部門登記企業(yè)信息，入駐泉州市審批服務(wù)中介超市。

　　2.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)發(fā)布的房屋信息是否真實(shí)，房屋出租、出售價格是否符合市場指導(dǎo)價。

　　3.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)是否存在亂收費(fèi)，服務(wù)費(fèi)是否符合市場價。

　　二、主要任務(wù)

　　（一）整治市場亂象，維護(hù)公平秩序。加強(qiáng)中介市場檢查，確保市場亂象問題按時保質(zhì)整改到位，對整改情況不佳、拒不配合整改、服務(wù)質(zhì)量差的中介機(jī)構(gòu)予以約談曝光、列入差異化監(jiān)管對象，涉嫌違法違規(guī)的嚴(yán)格予以查處，對拒不配合監(jiān)管的企業(yè)予以撤銷備案，切實(shí)保護(hù)消費(fèi)者和經(jīng)營者的合法權(quán)益，維護(hù)市場公平競爭秩序。

　　（二）完善監(jiān)管機(jī)制，推動規(guī)范管理。調(diào)查、研究、梳理、分析房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)存在的突出問題以及行業(yè)監(jiān)管漏洞，健全完善信息采集、監(jiān)管措施、信用評價、信用評結(jié)果運(yùn)用等行業(yè)監(jiān)管制度，補(bǔ)齊監(jiān)管短板，推動中介市場標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化管理，遏制市場亂象發(fā)生。

　　（三）樹立行業(yè)標(biāo)桿，推動行業(yè)提升。通過整治公布一批信用良好的企業(yè)，樹立行業(yè)標(biāo)桿，為其提供行政便利措施，向社會服務(wù)對象進(jìn)行排名推薦或在承接政府性投資項(xiàng)目上給予優(yōu)先或優(yōu)待，提高優(yōu)秀企業(yè)的社會認(rèn)知度和影響力，推動提升行業(yè)整體執(zhí)業(yè)水平，營造良好的市場秩序。

　　三、推進(jìn)措施

　　（一）開展自查自糾。各房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)對照整治內(nèi)容開展自查自糾，及時發(fā)現(xiàn)自身存在的問題，明確整改措施、整改時限和責(zé)任人，按時完成整改。要結(jié)合專項(xiàng)整治行動，不斷提升中介機(jī)構(gòu)服務(wù)水平，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序。

　　（二）強(qiáng)化核查督導(dǎo)。聯(lián)合屬地街道辦事處不定期開展抽查檢查，對排查發(fā)現(xiàn)的問題現(xiàn)場督促整改，確保問題全部整改到位。依法依規(guī)通過責(zé)令限期整改、信用減分、行政處罰等方式對違法違規(guī)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行嚴(yán)肅處理，及時實(shí)施聯(lián)合懲戒。

　　（三）強(qiáng)化輿論引導(dǎo)。充分利用網(wǎng)站、微信公眾號等新媒體平臺以及電視報(bào)刊、LED屏幕等，加強(qiáng)新聞宣傳，正確引導(dǎo)輿論，發(fā)揮正面典型案例的導(dǎo)向作用，及時發(fā)現(xiàn)和推廣專項(xiàng)整治的好做法好經(jīng)驗(yàn)；同時通過曝光典型案例，強(qiáng)化警示震懾，以案釋法，進(jìn)一步加強(qiáng)社會監(jiān)督和輿論監(jiān)督。

　　泉州市鯉城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　2025年5月26日

　　（此件主動公開）