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在建工程各方主體單位，局屬各有關股室（單位）：

　　為進一步加強勘察設計及建筑工程消防審驗的監督管理，提升工程勘察設計質量水平，根據《福建省住房和城鄉建設廳關于印發住建行業安全生產事項標準清單（試行）》（閩建安〔2023〕9號）及《泉州市住房和城鄉建設局關于做好2024年度科技與設計工作的通知》（泉建科〔2024〕1號）文件要求，2024年12月9日至12月18日我局對全區在建房屋建筑和市政基礎設施及二次裝修工程開展了勘察設計審圖質量及建筑節能和消防設計審查專項執法檢查，現將檢查有關情況通報如下：

　　一、檢查總體情況

　　本次專項執法檢查采用“雙隨機”方式，從2024年以來我區辦理建筑工程施工許可證項目清單中，隨機抽取了5個房屋建筑、市政基礎設施工程和二次裝修項目及1個施工圖免審項目（詳見附件1），同時從市級勘察設計雙隨機檢查專家庫抽取了8名專家，由專家對照《福建省房屋建筑與市政基礎設施勘察設計文件編制深度規定》（2023年版）、《福建省建筑工程施工圖設計文件技術審查要點》（2023年版）、《福建省房屋建筑工程施工圖設計文件消防技術審查要點》（2019版）、《福建省房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》（閩建科〔2024〕51號）的評價標準對我區在建項目的勘察設計質量、綠建（節能）設計及消防設計審查等方面進行監督執法檢查，共計發出責令整改通知單6份，檢查中發現一般性問題129條（詳見附件2），未發現違反工程建設標準強制性條文的情況。

　　總體來看，我區勘察設計審圖質量及建筑節能方面受檢項目均能按規定提供施工圖審查合格書和報告書，綠建（節能）設計措施和各專業無障礙設施設計等重點事項得到較好落實，消防設計審查驗收工作制度較為完善，整體消防設計審查質量有所提升。

　　二、主要存在問題

　?。ㄒ唬┛辈?、建筑、結構設計方面

　　一是個別項目多層建筑及純地下室部分選擇卵石⑥或砂土狀強風化花崗巖⑨為樁端持力層，但未對卵石⑥或砂土狀強風化花崗巖⑨作持力層時的樁端承載力估算，例如：鯉城區公共衛生服務中心二期項目；未查明沿線地表水分布及其水文地質特征，評價地表水對路基及涵洞設計施工的影響，例如：繁榮片區配套道路工程（一號路（西段）、二號路（西段）、規劃一路、規劃二路）。二是個別二次裝修項目改變使用功能，隔墻增加較多、荷載變化較大，未復核基礎承載力及承臺配筋，例如：百腦匯商廈商場改建酒店項目。三是個別項目裝飾圖紙裝修材料表內容不詳，未按照頂棚，墻面，地面，隔斷，固定家具，裝飾織物，其他裝飾材料七個方面明確使用裝飾材料的名稱，規格，燃燒性能等級，例如：泉州濱江亞朵酒店改建項目。

　?。ǘ┚G建節能和無障礙設計方面

　　一是建筑日照分析報告內容不完整，未包括主體范圍，總平面圖和屋頂平面圖等，例如：鯉城區公共衛生服務中心二期項目。二是公共建筑中，經常有大量人員走動或無障礙通道，其地面面層未采用防滑、耐磨、不易起塵的塊材面層，門廳、走道、室外坡道及經常用水沖洗或潮濕等容易受影響的地面，未采用防滑面層，例如：鯉城區公共衛生服務中心二期項目。

　?。ㄈ┫涝O計方面

　　一是客房區域手提式滅火器的危險等級為中危險級不滿足規范要求，例如：泉州濱江亞朵酒店改建項目。二是部分客房的自動噴水滅火系統噴頭距離端墻均過大，無法全覆蓋，例如：百腦匯商廈商場改建酒店項目。三是部分客房未設應急照明，疏散出口處未設多信息復合標志燈，例如：百腦匯商廈商場改建酒店項目。

　　三、處理意見

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　　針對此次專項執法檢查發現的問題，各受檢項目建設單位要高度重視，立即牽頭組織各方責任主體嚴格按照責令改正通知書和檢查記錄表的要求，逐項逐條整改，并將整改結果及相關佐證書面材料在規定時限內報送至我局。同時，要舉一反三、全面開展其余未抽中單位工程全面復核工作。

　?。ǘ嵤┎町惢O管措施

　　對于逾期未組織整改或整改不符合要求的項目，我局將依據相關規定將該項目列為重點監管對象，實施差異化監管。加大勘察設計質量和消防審驗情況的監督檢查頻率，并適時開展“回頭看”延伸抽查，確保整改措施得到有效執行。

　　四、下一步工作要求

　　（一）強化勘察質量管理。各勘察單位要嚴格按照《巖土工程勘察規范》《工程勘察通用規范》《建筑與市政工程抗震通用規范》等規范性文件要求，認真開展工程地質條件的勘察工作。同時，要充分利用信息化手段，落實質量管理體系和質量責任，確?？辈煳募木幹粕疃群唾|量符合要求。

　　（二）提高建筑設計水平。各設計單位要落實設計質量主體責任，加強設計文件質量內部審核，確保設計文件質量和編制深度符合要求；要結合本次檢查發現的問題，強化對違反國家強制性標準把關力度，進一步提高設計質量，有效提升建筑設計水平。

　?。ㄈ﹪栏裣兰夹g復核。對設計單位提交的消防設計圖紙，我局將按照有關文件規定組織專家開展消防技術復核工作，進一步加強對施工圖設計文件的技術把控，重點復核安全疏散、消火栓、火災自動噴水滅火、火災自動報警、防煙排煙等系統的設置要求是否符合規范和標準規定。同時，強化消防工程施工階段質量監督檢查監管，嚴格規范消防驗收流程，確保消防設施有效運行，切實保障人民生命財產安全。

　　（四）健全綠建管理機制。各責任主體要嚴格執行綠色建筑規范標準，不折不扣地落實綠色建筑技術措施，抓好綠色建筑各階段設計、施工、驗收、竣工備案等關鍵節點的工作，建立綠色建筑全生命周期工作制度，完善全過程管理機制，確保綠色建筑質量得到有效把控。

　　附件：1.2024年度鯉城區在建項目勘察設計審圖質量及建筑節能和消防設計審查專項執法檢查抽取項目名單

　　    2.2024年度鯉城區在建項目勘察設計審圖質量及建筑節能和消防設計審查專項執法檢查存在問題匯總表

　　泉州市鯉城區住房和城鄉建設局

　　2025年1月9日

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